Bij Architect Wim Van Itterbeeck stopt het werk niet bij het ontwerp. Elk project wordt opgebouwd in duidelijke stappen: eerst een sterk plan, vervolgens een helder bestek en correcte prijsbasis, en tenslotte een consequente opvolging tijdens de uitvoering. Zo bewaakt u kwaliteit, budget en timing – met één aanspreekpunt doorheen het volledige traject.
Vrijblijvend kennismakenVan voorstudie en voorontwerp tot een definitief ontwerp en volledig aanvraagplan. Alle plannen (grondplannen, gevels, doorsneden, riolering, fundering en inplanting) worden zorgvuldig uitgewerkt, inclusief de digitale indiening via het Omgevingsloket.
Een degelijk dossier maakt het verschil. Met meetstaat, raming en lastenboek krijgt u een duidelijke basis voor een correcte prijsvergelijking. Daarna volgt de aanbesteding bij geselecteerde aannemers, het nazicht van offertes en de toewijzing in samenspraak met de bouwheer.
De architect volgt de werf actief mee op. Inclusief aanstellingen van bouwpartners (VCU, EPB, ventilatie, …), werfcontrole bij belangrijke uitvoeringen (gemiddeld 2x per week), werfverslagen en het aanvullen van plannen tot as-built. Tot slot gebeurt de oplevering met algemene keuring en nazicht van rekeningen.
Een sterk ontwerp verdient een correcte uitvoering. Daarom blijft Architect Wim Van Itterbeeck ook na de ontwerpfase nauw betrokken bij uw bouwproject. De architect volgt de werf actief op en waakt over de correcte uitvoering van plannen, details en afspraken.
De nodige aanstellingen van andere bouwpartners – zoals veiligheidscoördinator (VCU), EPB-verslaggever en ventilatieverslaggever – gebeuren in overleg en worden zorgvuldig opgevolgd zodat alle verplichtingen correct worden nageleefd.
Tijdens de uitvoering worden de plannen continu aangevuld en verfijnd met detailtekeningen, bouwknopen en aanpassingen waar nodig. Na afloop ontvangt de opdrachtgever, samen met de veiligheidscoördinator, de volledige as-built plannen.
De architect voert werfcontroles uit bij belangrijke uitvoeringen en telkens wanneer de bouwheer, aannemer of andere bouwpartners hierom verzoeken. Gemiddeld gebeurt dit twee keer per week, zodat afwijkingen tijdig worden bijgestuurd.
Van werfvergaderingen en onverwachte situaties worden duidelijke werfverslagen opgemaakt. Zo blijft elke betrokken partij correct geïnformeerd en verloopt de samenwerking transparant en efficiënt.
Na voltooiing van de hoofdaanneming volgt de oplevering met een grondige algemene keuring. Ook het nazicht van de rekeningen maakt deel uit van deze fase, zodat u met een gerust gevoel uw project kan afronden.
Zekerheid tijdens elke bouwfase
Wilt u een architect die niet alleen ontwerpt, maar ook verantwoordelijkheid neemt op de werf? Architect Wim Van Itterbeeck volgt uw bouwproject persoonlijk op, bewaakt kwaliteit en uitvoering en begeleidt u tot en met de oplevering.
Neem contact op